Plac u Bijeloj – mirna, zelena lokacija 5 minuta od mora. 

Herceg Novi, Bijela (Crna Gora)

Kategorija: Plac 491 (KO Bijela)

Površina placa: 600 m²

Gurbanistički plac UP78: 315 m²

Plan: DUP „Blaca–Jošica“

Dozvoljena gradnja: S+P+1

Vaša šansa da izgradite kuću u jednom od najtraženijih područja Bokokotorskog zaliva.

Ovaj plac se prodaje u selu Bijela – jednom od najdinamičnije razvijajućih priobalnih područja opštine Herceg Novi, na samo nekoliko koraka od šetališta, plaža i hotelske infrastrukture svetske klase.

Ključne prednosti

Kompletna urbanistička dokumentacija. Plac je uključen u odobreni Detaljni urbanistički plan „Blaca – Jošica“, sa utvrđenim režimom razvoja – stambena zgrada tipa S+P+1 (podrum + sprat + potkrovlje/sprat). To znači da nema dugotrajnih odobrenja od nule – možete odmah početi sa razvojem projekta i dobiti urbanističke i tehničke specifikacije.

Pogodna lokacija

~470–500 m do mora i gradske plaže — 6–7 minuta laganim tempom

– Na pešačkoj udaljenosti od centra Bijele, medicinskog centra, prodavnica, kafića i frizerskog salona

– U blizini se nalazi hotelski kompleks Carine Delfin (4*) — područje sa dobro razvijenom turističkom infrastrukturom

– Asfaltirani pristupni put do parcele

Mirno, zeleno područje. Parcela se nalazi na blagoj padini iznad centra sela — daleko od buke glavnog puta, okružena zelenilom, među ustaljenim niskim stambenim zgradama. Investicioni potencijal Bijele je jedno od najperspektivnijih područja u Boki Kotorskoj: u blizini se gradi i razvija elitni kompleks Portonovi, a raste potražnja za stalnim i iznajmljenim stanovima. Ova parcela sa gotovim planom razvoja nudi mogućnost ulaska na tržište u fazi korišćenja zemljišta, pre nego što cene postojećih nekretnina porastu.

Idealno za:

– izgradnju privatne kuće za život tokom cele godine;

– investicioni projekat za izdavanje (blizina mora i turističke infrastrukture Bijele);

– preprodaja nakon dobijanja dozvola.

Međe: potreban je geometar. Konačni urbanistički uslovi podležu razjašnjenju na osnovu važećeg katastarskog izvoda i informacija Sekretarijata za prostorno planiranje i građevinarstvo Opštine Herceg Novi.

Čista dokumentacija, brza transakcija.

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas za detaljne informacije i da zakažete razgledanje u vreme koje vam odgovara.