Продается урбанизированный участок площадью 624 м², расположенный в престижной части поселка Кримовица, 10 км до Будвы. Это предложение сочетает в себе сформированную статусную среду и техническую готовность к началу проектных работ.

​Окружение и локация:

​Сформированная среда: Соседство с уже построенными современными виллами создает атмосферу благоустроенного населенного пункта с достойным окружением.

​Природа и простор: Свободные от плотной застройки зеленые зоны  сохраняют ощущение воздуха, близости к природе и приватность.

​Панорама: С участка открывается великолепный панорамный вид на Адриатическое море.

​Инфраструктура и коммуникации:

​Участок полностью обеспечен базовой инфраструктурой для начала строительства:

​Дорожная доступность: Удобный подъезд, дорога проходит непосредственно вдоль границы участка.

​Электричество: Подведено до границы участка; установлен столб с распределительным электрическим щитком.

​Водоснабжение и канализация: В поселке планируется подключение к городскому региональному водоводу. На текущем этапе предполагается установка резервуара для воды и септика (стандартное решение для данного района).

​Градостроительные параметры (УТУ 2025 г.):

​Назначение: SMG (Stanovanje male gustine) — жилье малой плотности.

​Индекс занятости (0.35): Пятно застройки фундамента — 218 м².

​Индекс строительства (1.0): Общая площадь объекта до 624 м². Редкий коэффициент, позволяющий построить объект площадью в 100% от площади участка.

​Этажность: P + 1 + Pk (три наземных уровня).

​Логистика и пляжи:

​Лучшие пляжи рядом: Трстено (1.8 км), Плоче (3.3 км), Яз (4.7 км) — в пределах 3–7 минут на авто.

​Городская доступность: Будва — 10 км (15 минут), аэропорт Тиват — 20 км (35 минут).

Благодаря готовности и чистоте документов, панорамному виду и подведенным коммуникациям, близости к городской инфраструктуре, этот участок представляет собой уникальный актив как для строительства семейной виллы для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта.

Заинтересовал объект? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время.